مسکن و شهرسازی

شنبه, 19 خرداد 1397 ساعت 17:00

دو سناریو پیش روی بازار مسکن + قیمت

بازار مسکن که این روزها شوک قیمتی را تجربه می‌کند بر اساس اثرپذیری از سه متغیر بیرونی ارز، سکه و بورس، دو سناریو به فاصله‌ی زمانی شش ماهه از یکدیگر را پیش روی خود می‌بیند که بنا به اعتقاد کارشناسان، هردو حداکثر تا یک سال آینده به ثبات قیمت‌ها منتهی…
شنبه, 19 خرداد 1397 ساعت 13:56

پاساژ "دراکولا" تعطیل می‌شود

شهردار منطقه 11 تهران در نشست ساختمان های نا ایمن بخش مرکزی پایتخت از تعطیلی پاساژ معروف به دراکولا در خیابان لبافی نژاد به دلیل پیشگیری از خطرات جانی و مالی برای کسبه، کارگران و مراجعین خبر داد. نصراله آبادیان با بیان اینکه مجتمع تجاری دراکولا به دلیل ناایمن بودن…
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اعضای این کمیسیون به دلیل نوسانات و افزایش قیمت مسکن، از وزیر راه و شهرسازی خواسته اند که سامانه ای برای قیمت گذاری مسکن تشکیل دهد. صدیف بدری اظهار داشت: در جلسه ای که با عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی داشتیم در مورد افزایش…
استاندار کرمانشاه گفت: 500 میلیارد تومان اعتبار عمرانی هفته آینده بین دستگاه‌های اجرایی مناطق زلزله زده توزیع می‌شود که شتاب بیشتری را در روند بازسازی ایجاد خواهد کرد. هوشنگ بازوند روز جمعه در نشست ستاد بازسازی شهرستان سرپل ذهاب افزود: 30 میلیارد تومان از این اعتبار برای جبران خسارات تاسیسات…
عصراقتصاد: چهارمین نشست از سلسله نشست‌های دفتر هفدهم شرکت بازآفرینی شهری ایران با موضوعیت بررسی نقش توسعه ‌گران در برنامه ملی بازآفرینی شهری برگزار شد که در خلال این نشست مدیران این شرکت به تشریح فعالیت های خود در راستای پیشبرد این طرح پرداختند. معاون وزیر راه و شهرسازی با…
شنبه, 19 خرداد 1397 ساعت 09:32

بازار مسکن دچار رونق تورمی شده است

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در حال حاضر شاهد رونق تورمی در بازار مسکن هستیم گفت: اثر وام مسکن در خرید خانه کم رنگ شده است. مهدی سلطان محمدی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: اینکه گفته می‌شود بازار مسکن دچار رکود تورمی شده، تحلیل درستی نیست چراکه…
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ سود تسهیلات مسکن، بالا و زمان بازپرداخت آن کوتاه است که در نتیجه بخش مهمی از مردم نمی‌توانند اساسا این تسهیلات را دریافت و بازپرداخت کنند؛ بنابراین باید بروکراسی اداری دریافت تسهیلات مسکن مورد بازنگری قرار گیرد و مردم بتوانند به راحتی بدون…
شنبه, 12 خرداد 1397 ساعت 15:36

مسکن مهر پردیس، همچنان پا در هوا

ساخت مسکن مهر شهرستان پردیس در فاصله حدود 20 کیلومتری پایتخت از اواخر دولت دهم آغاز شده اما همچنان مراحل تکمیل برخی فازهای آن پا در هواست و متقاضیان پس از چند سال، باوجود پرداخت هزینه در بلاتکلیفی به سر می برند. متقاضیان می گویند برخی واحدهای این طرح باید…
جمعه, 11 خرداد 1397 ساعت 20:00

توافق در فاز ۵ پردیس هنوز حاصل نشده

در شرایطی که شرکت عمران شهر جدید پردیس از توافق نهایی با پیمانکار فاز ۵ خبر داده بود، پیمانکار مربوطه می‌گوید که هنوز به توافق نهایی دست نیافته‌اند و برای تکمیل ایرادهای ۱۰۰۰ واحد به ۷ تا ۸ میلیارد تومان نیاز دارند. بعد از اعلام شرکت عمران شهر جدید پردیس…
چهارشنبه, 09 خرداد 1397 ساعت 10:23

توافق برای باز شدن قفل واحدهای پردیس

براساس اعلام شرکت عمران شهر جدید پردیس، پیمانکار فاز ۵ قول مساعد داده تا ظرف روزهای آینده واحدهای آماده را تحویل دهد و عملیات ساخت و ساز در فازهای ۵ و ۹ جدید را از سر بگیرد. در روزهای اخیر متقاضیان مسکن مهر فاز ۵ پردیس گلایه‌هایی نسبت به عدم…
چهارشنبه, 09 خرداد 1397 ساعت 08:41

سیروس نیازمند بهسازی اجتماعی اقتصادی است

محمد ارفع عصراقتصاد: بهسازی و نوسازی شهری در ایران تاریخچه طولانی مدتی را تجربه کرده است این تاریخچه پر از فراز و نشیب با دخل و تصرف دولتی در زمان های دور شروع و به جراحی های معیوبی در دهه های اخیر انجامیده است که علاوه بر اینکه مشکل را…
اگرچه مسئولان صنفی، موثر بودن نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن را رد می‌کنند، اما بسیاری معتقدند نقش آنها در نرخ گذاری مسکن غیرقابل انکار است. طی ماه های گذشته همزمان با افزایش قیمت مسکن، نوک پیکان انتقادات به سمت بنگاه داران چرخیده و برخی فعالان بازار، بنگاه داران را…
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: تصمیم دولت برای کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت‌های فرسوده شهری به 6 درصد، با استقبال خریداران واجد شرایط رو به رو شده است. خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی یکی از دغدغه های جوانان است که در دولت…
عصر اقتصاد: مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تعیین سقف برای اجاره بها و قیمت مسکن را اقدامی ناكارآمد دانست و گفت: چنین اقداماتی به رشد غیر قابل کنترل قیمت مسکن منجر خواهد شد. علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن در واکنش به…
دوشنبه, 07 خرداد 1397 ساعت 11:33

قیمت مسکن نامتعارف رشد کرده است

دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور، رشد اخیر قیمت‌ها در بازار مسکن را نامتعارف دانست که با نرخ تورم همخوانی ندارد. نرخ تورم در ماه های فروردین و اردیبهشت به ترتیب 9.2 درصد و 9.1 درصد بود اما بازار مسکن رشد قیمت جهشی را در این دو ماه ابتدایی سال…
حجم و نوبت‌های معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در فرابورس در دو ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته به ترتیب ۳۶ و ۲۱ درصد رشد داشته است. نگاهی به کارنامه فرابورس در دو ماه گذشته نشان می‌دهد طی ۳۷ روز معاملاتی تعداد ۸میلیارد و ۵۲۰ میلیون ورقه…
یکشنبه, 06 خرداد 1397 ساعت 11:13

تشنج مسکن با داروی مشاوران املاک!

"این قیمتی که شما روی ملک گذاشتی مال سه ماه پیشه، الان مظنه تکون خورده، من متری نیم میلیون بالاتر می‌فروشم به شرطی که متری ۲۵۰ تومنش به خودم برسه". مشاهدات میدانی حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ به بالاترین حد خود طی شش…
یکشنبه, 06 خرداد 1397 ساعت 09:45

سازه‌های دردسرساز بی بازده

هاتف فرج اللهی عصراقتصاد: تهران، پایتخت ایران رفته رفته توسط آسمان خراش‌ها و ساختمان‌های عظیم محصور می‌شود و دیگر به سختی می‌توان در خیابان‌هایش آسمان را دید. اما بسیاری از این بناها استفاده قابل قبولی ندارند و این موضوع آن‌ها را به معضلی برای تهران تبدیل کرده است. عمق این…
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با هدف رعایت حقوق شهروندی، اطلاع‌رسانی شفاف و مدیریت یکپارچه وهماهنگ، نقشه پهنه‌های گسلی سه نقطه پرخطر، متوسط و ضعیف منطقه ۳ پایتخت را اعلام کرد. به پیشنهاد شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی مامور شد تا با همکاری…
در چهارمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۹۷، ضرورت تشکیل کمیته اعتلای معماری ایران بررسی شد و با نظر اکثریت آرا، مقرر شد تا کمیته اعتلای معماری به منظور ساماندهی به معماری و کیفیت بخشیدن به زندگی شهروندان، تشکیل شود. چهارمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران…
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ۴ مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است و تنها نیازمندان واقعی اقدام به خرید کنند. مصطفی قلی خسروی گفت: اگر قیمت مسکن افزایش یابد توان مردم پایین می آید و‌ بازار مسکن کساد می شود. وی با اشاره به…
چهارشنبه, 02 خرداد 1397 ساعت 12:55

ناترازی بازار مسکن و خطر رکود تورمی

به نظر می‌رسد موج افزایش قیمت به راه افتاده در بازار مسکن متأثر از یک ناترازی در عرضه و تقاضای عموماً مصرفی در این بازار است که نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی بر شدت آن می‌افزاید. افزایش حدوداً ۳۰ درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه امسال سیگنال‌های جدیدی را به آحاد…
عصر اقتصاد: معاون وزیر راه و شهرسازی جلوگیری از ورود سوداگران به حوزه ساخت و ساز مسکن را بزرگترین حسن مدل اجرایی برنامه ملی بازافرینی اعلام کرد و افزود: از آنجایی که در این طرح یارانه مستقیمی از سوی دولت برای ساخت مسکن داده نمی‌شود پس تقاضای کاذب حذف و…
چهارشنبه, 02 خرداد 1397 ساعت 08:58

این ۱۴۰ میلیارد تومان کجا رفت؟‍!

بررسی‌ها از افزایش قیمت مسکن مهر فاز ۵ پردیس نشان می‌دهد شرکت عمران شهرهای جدید ۱۴ تا ۱۶ میلیون تومان پول هریک از متقاضیان را به انبوه‌سازان پرداخت نکرده که مجموع این رقم با توجه به ۱۰ هزار واحد این فاز بین ۱۴۰ تا ۱۶۰ میلیارد تومان است. گروهی از…
معاون وزیر راه و شهرسازی جلوگیری از ورود سوداگران به حوزه ساخت و ساز مسکن را بزرگترین حسن مدل اجرایی برنامه ملی بازافرینی اعلام کرد و افزود: از آنجایی که در این طرح یارانه مستقیمی از سوی دولت برای ساخت مسکن داده نمی‌شود پس تقاضای کاذب حذف و از ورود…
عصر اقتصاد: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از موافقت بانک مرکزی جهت اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به برنامه بازآفرینی شهری خبر داد و افزود: در حال حاضر این مطلب پس از موافقت بانک مرکزی به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع داده شده است که بنا…
بازار مسکن در سال جاری با احتمال تکرار سناریوی جهش قیمتی و رکود مواجه شده و شرایط آن به نحوی تغییر کرده است که عملاً متقاضیان مصرفی این بازار از خرید واحد مسکونی موردنیاز ناتوان شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت تا جایی که توان مالی…
دوشنبه, 31 ارديبهشت 1397 ساعت 12:35

پرداخت وام ۵۰ میلیونی نوسازی مسکن اجباری شد

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران از مصوبه هیات دولت مبنی بر تکلیفی شدن اعطای وام ۵۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن از سوی بانکها با سود ۹ درصد خبر داد. مجید روستا درباره مصوبه شب گذشته هیئت دولت گفت: در این مصوبه پیشنهادات شرکت بازآفرینی شهری ایران در خصوص…
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه استفاده ناچیز برخی استان‌ها از تسهیلات بانک مسکن نشان از عدم درگیری کامل بدنه بانک‌ها با این حوزه در سطح کشور دارد گفت: به تصور من حضور مدیران بانکی در تمامی جلسات ستاد‌های بازآفرینی در استان‌ها امری ضروری برای رفع این مشکل…
یک عضو کمیسیون عمران مجلس از تصمیم تعدادی از نمایندگان مجلس برای تهیه طرحی دو فوریتی برای سامان دادن به وضعیت آشفته و نابسامان این روزهای بازار مسکن خبر داد. عبدالکریم حسین‌زاده گفت: مدتی است در پی طرحی دو فوریتی برای سامان دادن به وضعیت مسکن شهروندان هستیم که با…

جدیدترین عناوین

نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری عصر اقتصاد بلامانع است. عصر اقتصاد مسئولیت مطالب از سایر منابع را عهده دار نمی باشد. 1395