مسکن و شهرسازی

دوشنبه, 22 مرداد 1397 ساعت 12:29

افزایش ۴ درصدی مستاجرها طی پنج سال

آمار مستاجرها از ۲۶.۶ درصد در سال ۱۳۹۰ به ۳۰.۷ درصد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است. طبق آمار بانک مرکزی در تیرماه ۱۳۹۷ رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران ۵۴.۲ درصد به ثبت رسیده؛ در حالی که افزایش اجاره بها ۱۳.۶ درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله…
دوشنبه, 22 مرداد 1397 ساعت 12:11

تحویل پنج هزار واحد تا یک ماه آینده

مدیرعال شرکت عمران شهر جدید پردیس با بیان اینکه شهریورماه پنج هزار واحد مسکن مهر پردیس به متقاضیان تحویل داده می‌شود گفت: به هیچ وجه برای متقاضیان و مردم افزایش قمیت در مسکن مهر پردیس نخواهیم داشت. سعید غفوری در نشست خبری صبح امروز با اشاره به وضعیت پیشرفت فیزیکی…
معاون برنامه‌ریزی و مدیریت منابع وزیر راه و شهرسازی گفت: میزان مطالبات پیمانکاران از انجام پروژه‌های مختلف عمرانی و تعهدات وزارت راه وشهرسازی به ۱۸ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان رسیده است. امیر امینی افزود: مطالبات واقعی پیمانکاران حدود ۱۲ هزار میلیارد تومان است، اما با تعهدات قانونی وزارت راه…
وزیر راه و شهرسازی گفت: مناطق حاشیه‌ نشین شهرها برخلاف بافت های فرسوده شهری، فاقد هرگونه اصالت و هویت است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، عباس آخوندی در چهل و هفتمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری افزود: بافت های فرسوده شهری دارای ثروت‌های اقتصادی، اجتماعی، هویت و اصالت…
یکشنبه, 21 مرداد 1397 ساعت 11:39

نیمه خاکستری بازار مسکن+ قیمت

تابلوی زنده بازار مسکن نشان می‌دهد در ۱۶منطقه تهران هنوز قیمت‌ها پایین تر از حد میانگین شهر قرار دارد و نسبت به شش منطقه دیگر از رشد کمتری برخوردار است. نیمه جنوبی شهر تهران از جهش بازارهای موازی، تاثیر کمتری نسبت به شمال پایتخت گرفته است. میانگین قیمت مسکن در…
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی در مشاوران املاک ممنوع و غیر قانونی است و درصورت اطلاع از این فعالیت‌ها،‌ با مشاور املاک متخلف برابر قانون برخورد می‌شود. مصطفی قلی خسروی با اشاره به افزایش خرید مسکن در کشورهای همسایه اظهار داشت: در سال‌های…
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: ساختمان های عمومی تهران باید در بازه زمانی 20 تا 30 سال از مناطق پرخطر و پهنه های گسلی خارج شوند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد شکرچی زاده افزود: با توجه به زلزله خیز بودن پایتخت، اجرایی شدن…
چهارشنبه, 17 مرداد 1397 ساعت 10:29

مه آلودگی صنعت ساخت و ساز

مریم بهنام راد عصر اقتصاد: کارشناسان بازار مسکن معتقدند بازار مسکن پس از یک دوره رونق تورمی، به دلیل برخی سیاست‌های اشتباه مجددا دچار رکود شده است. صاحبنظران در بخش مسکن بر این باورند که کاهش ارزش پول ملی و کمبود عرضه مسکن از یک سو و ورود سوداگران از…
چهارشنبه, 17 مرداد 1397 ساعت 06:00

وام مسکن پس از جهش قیمت کاربردی نیست

نیلوفر جمالی عصراقتصاد: کشورهای پیشرفته در زمینه تامین مسکن برای دهک‌های ضعیف جامعه برنامه ریزی خاصی دارند تا بتوانند آنها را برای داشتن سرپناه حمایت کنند. از این رو با ارائه یارانه اجاره بها و یا مسکن اجتماعی با اجاره ای بسیار کمتر از نرخ اجاره روز آن شهر سعی…
سه شنبه, 16 مرداد 1397 ساعت 13:24

اثر ضربه‌گیر ارزی در بازار مسکن+ قیمت

روند کاهشی نرخ دلار و سکه در کوتاه مدت منجر به تعدیل قیمت مسکن می‌شود اما فشارهای خارجی به عنوان عامل رکودزا، صنایع و فعالیت‌های جانبی بخش مسکن را تهدید می‌کند که می‌تواند به رکود تورمی این بازار منجر شود. اصلاح سیاست‌های ارزی به عنوان اولین عامل برای جلوگیری از…
سه شنبه, 16 مرداد 1397 ساعت 11:00

ابتکارات دولت برای تعدیل بازار مسکن

سجاد عسگری عصراقتصاد: هجدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان دیروز با حضور 855 شرکت داخلی و 155 شرکت خارجی از کشورهایی همچون چین، ترکیه، آلمان، ایتالیا و اسپانیا در محل نمایشگاه های بین المللی تهران با حضور عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی و محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گشایش…
محمد ارفع عصر اقتصاد: اصطلاح مدلسازی اطلاعات ساختمان یا بیم (BIM) از مباحثی است که امروزه فعالان صنعت ساخت با آن روبرو می‌شوند. گسترش پرشتاب این روش فرآیندهای کاری تمام فعالان صنعت ساخت را تحت الشعاع قرار داده و تحولی در آن ایجاد کرده است. در واقع بیم از اوایل…
نیلوفر جمالی عصراقتصاد: مسکن یکی از نیازهای اساسی جامعه بشری است و از این رو دولت‌ها برای تامین آن سیاست‌هایی را در نظر می گیرند. در ایران طی چند سال اخیر بخش مسکن با رکود همراه بود که از ماه‌های پایانی سال 96 تکاپوی خود را آغاز کرد اما دیری…
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تامین مالی خواستار برنامه ریزی صحیح برای تعادل بخشیدن به قیمت زمین برای افزایش دوباره آن در دوره های آتی شد و گفت: سوداگران زمین به دلیل روابط خاصی که داشته اند و از قدرت بهره گرفته اند به تغییر کاربری پرداختند و…
دوشنبه, 15 مرداد 1397 ساعت 11:21

رکود در انتظار بازار مسکن

نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: خروجی رشد بازارهای مسکن، طلا و ارز پس از جهش مقطعی قیمت، به رکود بخش مسکن منجر می‌شود. حسام عقبایی، با اشاره به اختلاف حدود ۱۰۰ درصدی رشد قیمت مسکن نسبت به سکه و ارز گفت: به اعتقاد من این اختلاف با همین…
دوشنبه, 15 مرداد 1397 ساعت 06:00

به نام مستاجران به کام بنگاه‌های مسکن

نیلوفر جمالی عصراقتصاد: مدت‌هاست که مشاوران املاک سنگ ناحق بودن پرداخت مالیات بر ارزش افزوده ای را که توسط مستاجران پرداخت می شود به سینه می زنند. آنها معتقدند که پرداخت این مالیات اجحاف در حق مستاجر است و بر اساس قانون اموال غیرمنقول از مالیات بر ارزش‌افزوده معاف شده،…
یکشنبه, 14 مرداد 1397 ساعت 14:17

130 پرونده برج باغ شمال پایتخت متوقف شد

قائم مقام شهردار منطقه یک تهران با اشاره به لغو مصوبه برج باغ ها توسط شورای اسلامی شهر تهران گفت: 130 پرونده برج باغ که اقدامات آنها برای صدور پروانه ساخت و ساز انجام گرفته بود در این منطقه متوقف شد. لغو مصوبه برج باغ ها در شهر تهران از…
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن جزییات دو پیشنهاد جدید به بانک مرکزی برای تقویت تسهیلات خرید مسکن را تشریح کرد و گفت: متقاضیان خرید مسکن که خانه‌اولی نیستند و یا خانه‌اولی‌هایی که مایل به انتظار یکساله برای سپرده‌گذاری و دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن…
در حال حاضر با توجه به میانگین قیمت مسکن، تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین حدود ۲۶ درصد قیمت یک واحد ۶۰ متری را در شهر تهران پوشش می دهد. هم اکنون میانگین قیمت مسکن شهر تهران شش میلیون و ۹۷۰ هزار تومان است. بعد از جهش قیمت مسکن شهر تهران…
وزیر راه و شهرسازی گفت: 20 میلیون نفر از جمعیت شهری کشور در بافت های ناکارآمد زندگی می کنند که این شرایط در استان کردستان حادتر است.عباس آخوندی روز پنجشنبه در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان کردستان اظهار داشت: باید در هر محله از بافت های ناکارآمد، مجموعه خدمات مختلفی…
چهارشنبه, 10 مرداد 1397 ساعت 15:42

قیمت وام مسکن ثابت ماند

طی روزهای گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن با نوسانات چندانی مواجه نبوده و قیمت هر ورق از این اوراق حدود ۶۷ هزار تومان است. در حال حاضر قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن برای اکثر نمادها حدود ۶۷ هزار تومان است. به عنوان نمونه امتیاز تسهیلات مسکن تیر و اردیبهشت…
چهارشنبه, 10 مرداد 1397 ساعت 11:02

33 هزار سکونتگاه کشور خالی از جمعیت است

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و مدیریت توسعه روستایی سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور گفت: 33 هزار سکونتگاه انسانی کشور از سال 1335 تاکنون خالی از جمعیت شده است. « اسماعیل زیارتی نصرآبادی» عصر روز سه شنبه در آیین گشایش سومین جشنواره سراسری اقتصاد و فرهنگ روستایی در محل دائمی نمایشگاه…
پژوهشگر اقتصاد توسعه با اشاره به صحبت‌های اخیر وزیر راه و شهرسازی گفت: بهای مسکن به 12 برابر درآمد سالانه خانوار رسیده در حالی که حد تحمل آن 5 برابر است، در این شرایط چگونه در دولت می‌گویند وارد بازار مسکن نمی‌شویم. کمال اطهاری با بیان اینکه با در شهر…
سه شنبه, 09 مرداد 1397 ساعت 05:00

ضرورت توجه به ساخت واحدهای کوچک

سجاد عسگری عصر اقتصاد: دولت در ماه گذشته راه ‌کارهایی را برای تعادل بخشیدن به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری ارایه کرد که یکی از این راهکارها حمایت از ساخت وعرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ و منطبق با الگوی مصرف با استفاده از سیاست‌های تسهیلاتی و مشوق‌‌های…
وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود 48 هزار پرونده مسکن مهر با طرح دعاوی علیه آنها، در دادگاه‌ها و محاکم قضایی در دست بررسی است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی افزود: مسکن مهر بیش از 200 پروژه دارد و بخش زیادی از آنها به پایان…
وزیر راه و شهرسازی گفت که توانسته جلوی افزایش قیمت مسکن را بگیرد و دلیل این رشد قیمت ناگهانی در بازار مسکن «عدم قطعیت» است. عباس آخوندی شب گذشته در یک برنامه تلویزیونی درباره دلیل افزایش قیمت 50 درصدی مسکن تنها در چند ماه گذشته گفت: «عدم قطعیت» عامل افزایش…
وزیر راه و شهرسازی معتقد است با طولانی تر شدن زمان قرارداد اجاره میان مالک و مستاجر می‌توان بخشی از مشکلات موجود در این بازار را حل کرد. عباس آخوندی تصریح کرد: متاسفانه در طول سال‌های گذشته شرایط برای برخی از مستاجران سخت شده و از این رو ما پیشنهادهایی…
منطقه ۱ جدا از این‌که گران‌ترین منطقه تهران محسوب می‌شود، طی چهار ماه اخیر میانگین ۳ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان افزایش قیمت مسکن را در هر متر مربع به ثبت رسانده است. شرایط متلاطم بازار مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۷ آغاز شده در تیرماه نیز آرام نشد؛ با این…
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: وزیر راه و شهرسازی با تمدید یکساله مهلت سنددارکردن ۷۷۲۰ هکتار از اراضی ملی که مردم در آنها سکونت دارند، موافقت کرد. حمیدرضا عظیمیان گفت: طرح سنددارکردن املاک تصرفی دولت به خوبی پیش می‌رود. در بسیاری از استان‌ها، پرونده‌ها تشکیل شده است و…
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حالی که متوسط متراژ آپارتمان‌های تولیدی 120 متر است عمده تقاضا برای خانه‌های کم متراژ وجود دارد، ‌گفت: انبوه سازانی که خانه‌های کم متراژ تولید کنند در اولویت ارایه تسهیلات کم بهره و معافیت‌های مالیاتی قرار می‌گیرند. حامد مظاهریان با بیان…

جدیدترین عناوین

نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری عصر اقتصاد بلامانع است. عصر اقتصاد مسئولیت مطالب از سایر منابع را عهده دار نمی باشد. 1395